随着城市化进程的加速，越来越多的人选择购买小户型作为首套住房。然而，如何选择合适的购房地点就成了购房者的一大难题。以下是针对小户型投资者的几个优选地。

1. 城市中心：中心区域的小户型通常租金更高，但交通便利，生活设施齐全，可以满足日常生活需求。此外，靠近商业区和办公区，升值空间较大。

2. 新建小区：新建小区往往配套设施完善，且周边环境较好。而且，由于是新的居住区，房屋租赁市场较为活跃，租金回报率较高。

3. 郊区：相比于市区，郊区的小户型房价较低，租金也相对较低。同时，郊区的生活节奏较慢，环境也比较宁静，适合追求闲适生活的人群。

4. 老城区：老城区的小户型房源一般比较老，但价格相对较低。如果投资者能够根据房屋具体情况进行改造升级，那么其潜在价值也是相当高的。

总的来说，选择购房地点需要考虑个人的需求和预算。对于初次购房的小户型投资者来说，建议先从自己熟悉的区域开始考察，然后再根据实际情况做出决定。同时，也可以咨询专业的房地产顾问，获取更全面的信息。

总结：小户型投资的选择应该综合考虑地理位置、配套设施、房价水平等因素。除了上述几个优选地外，还可以根据自己的工作、生活需求进行选择。总之，关键是要找到最适合自己的房源，才能实现投资目标。